Lidando com barulhos e ruídos extremos em condomínios

Problemas causados por barulho e ruídos extremos em condomínios são bastante comuns, seja dentro dos apartamentos como latidos de cachorros, obras diversas, música alta, gritos, etc, seja em áreas comuns como música alta durante festas e confraternizações, gritos em salas de jogos e piscinas. A Lei de Contravenções Penais de outubro de 1941 prevê como […]

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Quóruns de Assembleias de Condomínios

Saiba mais sobre como conduzir sua Assembleia. Neste tópico, os quóruns necessários para as aprovações! Arquivo: Microsoft Word (.docx) – 2 páginas Conheça um pouco do arquivo: Quóruns de Assembleias de Condomínios   Motivo Observação Votação mínima Aprovação de contas, aumento de taxa condominial e eleição de síndico Em 1ª convocação, é preciso quórum de […]

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Notificação de vazamento e infiltração

Para aqueles momentos desconsertantes de indicar um vazamento ou infiltração ao seu vizinho, segue um modelo básico para esta notificação! Arquivo: Microsoft Word (.docx) – 1 página Conheça um pouco do arquivo: Notificação de vazamento e infiltração Belo Horizonte 20, de outubro de 2015 NOTIFICAÇÃO Eu, _____________, morador do apartamento ______ deste edifício, venho informar-lhe […]

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Característica de um condômino antissocial

Para o Código Civil, no Artigo 1.337, o significado de um condômino antissocial não está ligado ao sentido de uma pessoa com dificuldade em se socializar. “Art. 1.337 – O condômino, ou possuidor, que não cumpre reiteradamente com os seus deveres perante o condomínio poderá, por deliberação de três quartos dos condôminos restantes, ser constrangido […]

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Edital de convocação para Assembleia

Segue mais um documento extremamente importante para a gestão de um condomínio: Edital de convocação de Assembleia. Pronto para você! Arquivo: Microsoft Word (.docx) – 1 página Conheça um pouco do arquivo: EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIA Prezados Senhores: Na qualidade de Síndico deste Condomínio, sirvo-me da presente para convocar V.Sas. para participarem da Assembleia […]

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Assembleia de condomínio: Como convocar?

A assembleia de condomínio é um evento que pode gerar muitas controvérsias. Desde sua convocação até sua finalização, a chance de ocorrer um conflito é considerável. Para tentar amenizar esse quadro, existem regras e condutas que devem ser adotadas. Algumas delas dizem respeito à convocação. Quando são aplicadas, é mais fácil prevenir problemas com síndicos […]

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