A pintura da fachada de um condomínio é um processo delicado e que deve ser avaliado com cautela pois, na maioria dos casos, é preciso de um grande investimento financeiro. Ou seja, não pode dar errado! Para que a pintura da fachada seja realizada de forma adequada, com qualidade, preço acessível e em curto prazo […]
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Outono: melhor época do ano para obras e reforma em seu condomínio
A chegada do outono, no último dia 20 de março, é o momento perfeito para que condomínios residenciais comecem a programar o início das manutenções preventivas e corretivas. É nesse período de poucas chuvas e geralmente mais frio, que se devem providenciar reformas e obras como recuperação de fachadas e do sistema de impermeabilização de […]
Imposto de Renda 2018: Veja o procedimento em condomínios
O momento da declaração do Imposto de Renda 2018 chegou e o prazo final estipulado pela Receita Federal é até 28 de abril. Para que o envio da declaração do Imposto de Renda seja realizado corretamente, é importante que o condomínio esteja ciente de qual é a sua posição dentro do imposto, para que possíveis […]
Lista de obrigações de um condomínio e suas periodicidades
Em um condomínio existem determinadas obrigações que não podem ser deixadas de lado pelo síndico ou administradora de condomínios. Em alguns casos, existe um período específico para que a demanda deve ser executada. Para todas estas tarefas é preciso que o síndico ou a administradora de condomínios sejam organizados para que as obrigações estejam sempre […]
Os principais cuidados durante o período de chuvas em condomínios
Chegou a temporada das chuvas e com ela diversas situações que podem causar transtornos as pessoas e também a vida condominial. Para que a vida do condomínio e também das unidades sejam preservadas durante este período é preciso que todos estejam atentos as regras de segurança do condomínio. Vejam as principais dicas e orientações de […]
As vantagens e os riscos da terceirização de serviços em condomínios
A terceirização de serviços em condomínios é muito comum. Mas para que o condomínio não tenha dores de cabeça é preciso ficar atento as vantagens e aos riscos desta prática. Veja abaixo alguns pontos importantes na terceirização de serviços em condomínios: GERENCIAMENTO DE COLABORADORES Vantagem O síndico não precisa se preocupar com questões como faltas […]
Poços artesianos: procedimentos em condomínios
A falta d´água em algumas regiões brasileiras tem feito com que condomínios busquem alternativas para que o seu abastecimento não fique comprometido. Uma das soluções que os condomínios têm procurado é o poço artesiano, mas que não é uma solução ideal para este caso. Atualmente, o planeta precisa de que as pessoas utilizem os recursos […]
Cartilha: Regras para boa convivência em condomínios
Para uma boa convivência em condomínios é importante que os condôminos, moradores e síndico tenham ciência de algumas regras e situações relevantes para a vida em condomínio. Confira abaixo alguns itens: Leis básicas que regulam questões condominiais 4.591, de 16 de dezembro de 1964; 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil); 8.245, de […]
Assembleia Ordinária: Saiba quais são as suas principais características
A assembleia ordinária (AGO) é realizada em condomínios para discussão e decisão de itens como prestação de contas, eleição de síndico e também para aprovação de planejamento orçamentário. De acordo com o Código Civil, é obrigatória a sua realização uma vez por ano no condomínio. “Art. 1.350. Convocará o síndico, anualmente, reunião da assembleia dos […]
Assembleia de Condomínio: conheça os termos mais utilizados
Em assembleias de condomínio existem diversos termos com nomenclaturas parecidas e tem muitos condôminos que já estão familiarizados com esta situação, principalmente os que já foram síndico Veja abaixo quais são os termos mais utilizados em assembleias de condomínio: Primeira convocação: É necessária a presença de um total de mais de 50% das unidades para […]