A contratação de funcionários para um condomínio é algo extremamente importante e que demanda muita atenção de quem está realizando a seleção. Geralmente, as funções principais existentes em um condomínio são as de porteiro, faxineiro, zelador etc. Entre os erros mais comuns na contratação de funcionários para um condomínio está à pressa. Ou seja, existe […]
Categoria: Síndico Profissional
Playgrounds em condomínios: como manter a segurança
Em condomínios, geralmente, a área que as crianças mais curtem é o playground. E este espaço deve ser bem equipado e seguro para elas, pois é o local onde elas gostam de passar a maior parte do tempo, principalmente em época de férias escolares. Os principais equipamentos nos playgrounds em condomínios são os brinquedos e […]
Qual o período ideal para a inspeção predial e como ela deve ser realizada?
Indispensável em edifícios, a inspeção predial é uma medida importante em condomínios para avaliar diversas situações em sua estrutura como deterioração, o funcionamento de elevadores e do para-raios, a conservação, recarga e validade dos extintores de incêndio e outros itens de grande relevância. Em uma inspeção predial existem determinados itens que exigem mais atenção. Geralmente, […]
Como lidar com atividades home Office em condomínios
O trabalho home Office, aquele que é realizado na própria residência, tem sido bastante comum em grandes centros urbanos devido a sua comodidade. Economia de tempo relacionado ao deslocamento e também o financeiro com despesas de aluguel, passagem de ônibus e gasolina, tem sido os principais motivos para a adesão desta forma de trabalho. Em […]
Qual o período ideal para a inspeção predial e como ela deve ser realizada?
Indispensável em edifícios, a inspeção predial é uma medida importante em condomínios para avaliar diversas situações em sua estrutura como deterioração, o funcionamento de elevadores e do para-raios, a conservação, recarga e validade dos extintores de incêndio e outros itens de grande relevância. Em uma inspeção predial existem determinados itens que exigem mais atenção. Geralmente, […]
Alterações em fachadas e áreas comuns em condomínios
A vontade dos condôminos de realizar intervenções nas fachadas de condomínios como pintura de parede, fechamento de sacada com vidro, troca de esquadrias, etc., é bastante comum e é uma questão que deve ser avaliada minunciosamente pelo síndico. As regras estabelecidas para manter a estética em condomínios está prevista na Convenção de Condomínio e deve […]
Erros de gestão de condomínio: veja os principais
Em um condomínio, a função de síndico não é para qualquer um. Este cargo exige muita responsabilidade, atenção e organização de quem está à sua frente. Os erros de gestão de condomínio são comuns, e existem diversas situações em que a atenção deve ser redobrada. Para manter tudo sob controle, é preciso efetuar uma administração […]
Como lidar com acidentes e incidentes em condomínios
Situações inusitadas acontecem em todos os lugares e em condomínios não é diferente. E em muitos casos, o síndico fica em dúvida em como solucionar esses problemas. Mas, para alguns casos, a solução mais viável é o acionamento do seguro de responsabilidade civil do síndico. Este seguro dependendo da cobertura pode cobrir diversos custos como […]
Administradora de condomínios pode substituir o síndico em um condomínio?
As atribuições de uma administradora de condomínio são as mesmas do síndico? Essa empresa prestadora de serviços pode substituí-lo? As respostas dessas perguntas não são tão simples assim, porque dependem do que está previsto em contrato. Saiba um pouco mais sobre essas indagações e os efeitos que elas causam no condomínio! O que é uma […]
A importância da economia de papel nos condomínios
O papel costuma ser utilizado na maioria das atividades do nosso dia a dia, seja nas casas, empresas, escolas, etc. E em condomínios esta prática não é diferente e costuma ser feita em grande escala. Além de aumentar as despesas do condomínio e o acúmulo de material em espaços que poderiam ser utilizados para […]